Блок-модульное строительство и его преимущества
8 Июня 2009
Вопрос «В чем же все-таки заключается преимущество блок-модульного строительства по сравнению с традиционными капитальными зданиями?» возникает довольно часто.
В пользу строительства зданий различного назначения из готовых блок-модулей можно привести немало аргументов. Модульные здания мобильны, абсолютно автономны и независимы, при этом отличаются высокой функциональностью, пожаробезопасностью и хорошими теплоизоляционными свойствами.
Качественные и дорогостоящие блоки дают возможность вести строительство с очень высокой скоростью. Причиной этого является тот факт, что заводская сборка готовых блок-модулей позволяет изготавливать их в довольно полной комплектации, вплоть до мебели и предметов интерьера. В этом случае монтаж блок-модулей сводится к минимуму: соединению их между собой, герметизации швов между составляющими конструкции и монтаже инженерных систем (соединение с помощью стандартных разъемов и фитингов).
Поскольку здания такого типа смонтированы из отдельных готовых блоков, процесс демонтажа и переноса их на другое место так же прост.
Поскольку модульные здания весят намного меньше, чем капитальные конструкции, они не требуют заливки основательного, массивного, а следовательно, дорогостоящего фундамента. Их легко можно использовать там, где нет возможности в силу различных обстоятельств возводить капитальные сооружения. Процесс поставки и транспортировки готовых блоков также отличается легкостью и сравнительно недорог, конструкции такого рода можно перевозить с помощью любого из видов транспорта.
Модульные здания отличаются высокой теплостойкостью. Их повышенная прочность и устойчивость к любым погодным воздействиям позволяет им избегать деформации и поглощения влаги в любой климатической зоне. Температурный режим, приемлемый для эксплуатации таких зданий – от -60С до +60С. Для того, чтобы лучше адаптировать здание к определенным климатическим и эксплуатационным условиям, для обшивки каркаса применяют сэндвич-панели различной толщины.
Модульные здания являются полностью автономными. Их внутренняя инфраструктура может быть смонтирована абсолютно независимо от наличия или отсутствия внешних централизованных инженерных сетей. В модульных зданиях всегда предусмотрена возможность быстрого и простого монтажа вентиляционной, канализационной, отопительной, электрической и водопроводной систем.
Кроме того, модульные здания обладают высокой степенью пожаробезопасности и пожароустойчивости. Все элементы конструкции изготовлены из материалов, которые обеспечивают зданию вторую степень огнестойкости (всего их существует четыре). Следует отметить, что все модульные сооружения дополнительно оснащаются необходимыми первичными средствами для тушения пожаров, что является дополнительной гарантией безопасности.
Стоит отметить также высокий уровень функциональности зданий модульного типа. Они незаменимы во многих ситуациях, например, в случае, если требуется быстро обеспечить людей комфортабельным местом для проживания (в зонах стихийных природных и техногенных бедствий, в процессе организации вахтовых рабочих поселков и временных баз для поисково-спасательных служб, научно-исследовательских комплексов или лабораторий и т.д.). Они могут использоваться в качестве жилых помещений, административных или офисных зданий; также часто используются как хозяйственные, санитарные, торговые, складские, производственные сооружения.
Конечно, стоит заметить, что часто приводимый некоторыми производителями блок-модульных зданий аргумент относительно их невысокой стоимости и относительной дешевизны по сравнению с традиционным капитальным строительством не всегда является истинным, так как высококачественные здания, смонтированные из блок-модулей заводского изготовления, ненамного дешевле традиционных вариантов. Но процесс их транспортировки и последующего монтажа действительно является намного более практичным, простым, быстрым и позволяет экономить изрядную долю трудовых, временных и финансовых затрат. Таким образом, сооружение блок-модульных зданий – решение, которое видится в условиях современного высокоскоростного и высокотехнологичного строительства более практичным и функциональным, чем ставшее привычным традиционное капитальное строительство зданий из кирпича или железобетона.
